18天16座城出手 一圖看懂這場波濤洶涌的樓市限購潮

18天，16座城 一圖看懂這場波濤洶涌的樓市限購潮

樓市高溫不退，多個城市迅速加碼限購。短短18天內(nèi)，已有16個啟動或升級了樓市限購。

就在昨天和今天兩天，就有五座城市（北京、廣州、鄭州、石家莊、長沙）宣布了限購措施。

為此，華爾街見聞梳理3月1日以來啟動的限購措施，從購房門檻、貸款限制等全方面介紹最近半個月的樓市限購大潮。

熱錢為何不愿離開樓市？

從統(tǒng)計數(shù)據(jù)上看，2月，一二線城市新房價格漲幅有所回升，三線城市繼續(xù)保持較高增速。值得指出的是，一線城市二手房價格漲幅較大。房價上漲城市數(shù)量也有明顯增加。全國70個大中城市中，2月56座城市新建商品住宅環(huán)比上漲，1月為45座。

在樓市高溫不消的背景下，多個重點三四線城市紛紛啟動限購限貸措施，與此同時，多個一二線也紛紛加碼此前的限購限貸措施。

那資金為何遲遲不愿離開樓市呢？

李迅雷分析樓市飆漲的原因稱，抑制房價上漲的政策手段還是有的，只是再嚴厲的政策還得有度，即不要刺破泡沫——這一底牌卻成為熱錢始終不愿離開樓市的最大因素。

他分析道：

正是因為樓市長期演繹著財富效應(yīng)，使得今年居民家庭的增量資金依然會青睞樓市。為了抑制這些增量資金對樓市的宣泄，這兩天北京、廣州等地又出臺了更嚴厲的限購增速，這說明，即便沒有房產(chǎn)稅，抑制房價上漲的政策手段還是有的，只是再嚴厲的政策還得有度，即不要刺破泡沫——這一底牌卻成為熱錢始終不愿離開樓市的最大因素。