北京整治房地產市場 一天之內5部門重拳出擊

3月17日，北京市出臺包括上調二套房首付比例、認房又認貸、縮短貸款年限等在內的一系列調控政策。今日(3月22日)，北京市已有五部門發(fā)布消息，近日分別針對“過道學區(qū)房”、中介、房企以及房地產網(wǎng)絡媒體等領域存在的問題展開行動，重拳整治房地產市場。此外還發(fā)文，進一步嚴格購房資格審核中個人所得稅政策執(zhí)行標準，非京籍納稅從5年改成連續(xù)60個月。

北京地稅局、住建委：進一步嚴格購房資格審核中個人所得稅政策執(zhí)行標準

22日晚間，北京市地稅局、北京市住建委發(fā)布《關于進一步嚴格購房資格審核中個人所得稅政策執(zhí)行標準的公告》。

據(jù)公告，“連續(xù)5年(含)以上在本市繳納個人所得稅”，是指按“工資、薪金所得”繳稅的納稅人，從申請月的上一個月開始往前推算60個月在本市連續(xù)繳納個人所得稅；按“個體工商戶生產、經營所得”繳稅的納稅人，根據(jù)其適用的計稅期間，從申請月的上一個月（或上一季度）開始往前推算60個月（或20個季度）在本市連續(xù)繳納個人所得稅。

上述政策執(zhí)行標準自2017年3月22日起執(zhí)行。

北京住建委、規(guī)劃國土委：抑制惡炒學區(qū)房亂象 不動產權證將記載“通道”

據(jù)新華社22日報道，北京市住建委會同規(guī)劃國土委近日頒布新政，治理“過道學區(qū)房”。通知規(guī)定，對于“過道”將在不動產權證附記欄中予以記載，該通知自2017年4月10日起執(zhí)行。

通知規(guī)定，嚴格依照規(guī)劃許可內容和不動產權登記證明記載的房屋平面布局進行測繪成果審核和不動產登記，嚴控住宅平房一間擅自分割為多間的行為。

“過道學區(qū)房”事件起因是在2016年6月，某購房網(wǎng)站上出現(xiàn)標價150萬元的學區(qū)房卻并非房屋，只是一條供院內其他住戶進出的過道。中介聲稱不能居住，但可落戶，天價過道引起不小關注。

北京發(fā)改委發(fā)布提醒書：房企不得捏造、散布漲價信息

北京市發(fā)改委22日發(fā)布《關于規(guī)范商品房經營企業(yè)價格行為的提醒書》，提醒商品房經營者：

應在交易場所醒目位置明碼標價，實行一套一標；

不得在標價之外加價出售商品房，不得收取任何未予標明的費用；

不得使用虛假或者不規(guī)范的價格標示、利用虛假或者使人誤解的標價方式誤導購房者；

不得捏造、散布漲價信息，哄抬價格;不得相互串通，操縱市場價格。

北京市住建委：11家中介被責令關停

同日，北京市住建委網(wǎng)站消息，北京樓市新政實施后，市住建委執(zhí)法部門嚴查房地產中介市場，重拳懲治問題房地產中介機構，新政實施第5天，市住建委已對138個房地產中介機構門店進行了檢查。

在此次執(zhí)法檢查中，11家房地產中介門店因異地經營、無照經營等違法違規(guī)行為被注銷備案、責令關停。其中，唯家中介公司德茂小區(qū)店、辰明中介公司果園店被當場摘牌關停。

北京市網(wǎng)信辦：依法約談樂居相關負責人 規(guī)范房地產新聞報道

據(jù)北京互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室官方微信公眾號“網(wǎng)信北京”22日消息，近日，北京市網(wǎng)信辦就樂居違規(guī)從事互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務、登載自行采編的新聞信息等行為依法約談網(wǎng)站相關負責人，責令網(wǎng)站立即停止違法活動并限期整改。

經查，樂居從業(yè)人員以“樂居深度記者”等名義開展應由依法獲得《新聞記者證》的新聞記者方可從事的新聞采編活動；樂居未取得互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務許可，擅自通過“見地”欄目登載自行采編的時政類新聞信息，解讀國家宏觀房地產政策，嚴重違反《互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務管理規(guī)定》第五條。

對此，北京市網(wǎng)信辦向樂居下達行政執(zhí)法檢查通知書，責令網(wǎng)站立即停止違法活動并限期整改。同時，北京市網(wǎng)信辦相關負責人指出，屬地提供房地產服務類網(wǎng)站和相關賬號運營者要引以為戒，依法依規(guī)從事互聯(lián)網(wǎng)信息服務。